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新房裝修驗收不能大意,哪些是我們常忽略事項?
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買房是每個家庭的大事,購買前要研究各種資料等諸多事項,但是有了房子之后,裝修便成了一個難題,找哪家裝修公司?用什么選材?價錢合不合理?等等一系列因素。如果裝修好了皆大歡喜,萬一不符合自己的預期效果,不知道又需要費多少心了。所以我們要做的就是在驗收時檢查每個小細節,確保在入住后沒有問題。那么我們在驗收時應該注意哪些事項呢?今天小編就和大家說說,歸納了一下幾點:

新房驗收需要檢測什么?

1、房頂高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。

2、墻壁地面:用長尺在測量墻面是否平整,傾斜,看表面是否有劃痕,誰也不想還沒入住就有破損。

3、空鼓:把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。

4、乳膠漆質量:在黑暗或者光線暗處,用強光照墻面,看是否有爆點、不平整、掉落等現象,如果質量不好的乳膠漆需要及時用膩子補上,防止以后脫落。

5、門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。

6、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。

7、門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

8、衛生間:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網;如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面;離通風孔最近的插座須是防水插座。

9、廚房和衛生間:這兩個地方是瓷磚到頂的,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應重新鋪設。

10、廚房煙道:可以在煙道下吸支煙,看看煙是不是順著煙道被吸走的,如果是說明沒問題,否則要仔細檢查。

11、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能,要及時修復。這項是比較重要的功能,關系到家人的安危和健康情況,所以不能馬虎。

12、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。主要是檢查水管的封閉性,如果不好,入住后你該知道有多么麻煩吧!

13、暖氣片:暖氣片上方應有排氣孔,使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣排不出來,暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求,否則影響采暖。(當然這個只是針對北方,南方有暖氣片的房屋目前還是比較少,主要以地暖為主)

14、驗電:業主自己可以購買一個專業驗電器,按照使用說明逐一驗收。

新房驗收千萬不能馬虎大意,避免現在留下隱患,如果產生糾紛影響的還是自己居住。我們進行新房驗收最好能找專業的認識幫忙檢查,不然也要帶上家人朋友幫忙,杜絕隱患的預留。

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